Kort hytteoppdatering – de dyreste hyttekommunene

av Carl Christian Mathiesen, senioranalytiker.

For Prognosesenteret
9. oktober 2020
For Prognosesenteret
9. oktober 2020
https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20201009145243202.png?maxwidth=900 https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20201009144845136.png?maxwidth=2000
Hytte ved vannet 3.png Hytte ved vannet - mobil 2.png
0

Som vi har nevnt ved flere anledninger, har det vært en betydelig positiv utvikling i fritidsboligmarkedet hittil i år sammenlignet med tilsvarende periode i fjor.

Artikkelen fortsetter under annonsenfra Kloppen Lamelltre AS

Prognosesenteret har registrert en økning på 23 % i antall fritidsboligtinglysninger så langt i 2020 mot samme periode i fjor.

Kvadratmeterprisene er på rekordhøye 30 687 kroner mot 28 856 mot samme periode i fjor, en økning på 6,4 %.

Gjennomsnittsprisen for en fritidsbolig har vært på 2,3 millioner kroner, en økning på 8,4 % mot samme periode i fjor.

541
b-0FalseTrue

De forskjellige hyttetypene

Etterspørselen etter sjøhyttene har fått mye oppmerksomhet i media – med rette! Det har vært en utrolig økning med 24 % flere sjøhyttetinglysninger så langt i 2020 mot samme periode i fjor. Gjennomsnittsprisen for sjøhytter har hatt en vekst i samme periode på 11,1 %. Kvadratmeterprisen er på 30 307 kroner. Merk at Prognosesenterets definisjon av en sjøhytte er en hytte som ligger maks 400 meter fra kysten eller en stor, innenlands sjø.

467
true b-0FalseTrue
0
Artikkelen fortsetter under annonsenfra Kloppen Lamelltre AS

Når det gjelder fjellhytter (over 800 moh.) har etterspørselsveksten også vært betydelig, med en 19,8 % økning i antall tinglysninger. Kvadratmeterprisene har hatt en sterk økning på 9,2 % til 34 412 kroner og gjennomsnittsprisen er 3,03 millioner kroner, som er opp 8 % fra samme periode i 2019.

Innenlandshytter, som verken er fjell- eller sjøhytter, omtales ikke like ofte, men har også fått et betydelig løft, med en 22,5 % økning fra tilsvarende periode i fjor. Kvadratmeterprisen er like under 29 000 kroner og gir en økning på 5,5 %.

Høyest gjennomsnittspris

Vi har hentet frem de 20 kommunene (med mer enn 30 omsetninger) med høyest gjennomsnittspris hittil i 2020. Åtte av de ti dyreste kommunene er typiske sjøhyttekommuner, hvor kun fjellhyttekommunene Hemsedal og Øyer (Hafjell) blander seg inn i topplisten.

KommuneGjennomsnittsprisEndring mot samme periode i 2019
Færder (Vestfold og Telemark)7 684 00035,6%
Lillesand (Agder)7 474 00071,3%
Kragerø (Vestfold og Telemark)5 053 000-1,0%
Fredrikstad (Viken)4 853 00022,6%
Hemsedal (Viken)4 558 00037,8%
Sandefjord (Vestfold og Telemark)4 548 00039,1%
Øyer (Innlandet)4 525 00011,6%
Tvedestrand (Agder)4 468 00010,7%
Arendal (Agder)4 115 0000,2%
Hvaler (Viken)4 035 00028,2%
Hol (Viken)3 988 000-0,9%
Frogn (Viken)3 937 00014,3%
Krødsherad (Viken)3 669 000-13,3%
Bykle (Agder)3 618 00023,6%
Sirdal (Agder)3 591 00012,3%
Vestby (Viken)3 577 00050,8%
Bamble (Vestfold og Telemark)3 515 0002,2%
Asker (Viken)3 514 00015,2%
Risør (Agder)3 511 00018,9%
Nesbyen (Viken)3 295 0007,2%
Larvik (Vestfold og Telemark)3 272 0006,7%

Statistikken som blir omtalt i denne artikkelen gjelder sammenligning av perioden 1. januar–9. oktober 2019 mot 1. januar–9. oktober 2020.

Omsetningskriterier: Merket som Fritidseiendomstransaksjon i skjøtet, fritt salg, bebygd eiendom, kun nye eiere, kjøper og selger har ikke samme etternavn og omsetningen er høyere enn 0 kroner.

1930
b-0FalseTrue
left -1 b-0FalseTrue
https://cdnboligkanalen.azureedge.net/20170901050109146.png #FFFFFF
Les også